TestFit
부지 조건과 사업성 지표에 맞춰 건축 배치와 부지 계획을 즉시 최적화하는 부동산 타당성 검토 플랫폼입니다.
부분무료영어만
쓰는 방법
웹MCP모켓은 도구를 소개하는 정보 사이트이며 판매자·운영사가 아닙니다. 결제·환불·구독은 각 도구의 공식 채널(또는 App Store·Google Play)에서 진행됩니다.
비슷한 도구와 비교
TestFit: 부분무료 · 영어만
소개
TestFit은 필지를 지정하고 용도지역, 주차비율, 세대 구성 같은 조건을 입력하면 배치안을 자동으로 생성해 사업성 지표와 함께 비교하게 해주는 부동산 타당성 검토 플랫폼입니다. 개발사, 건축가, 시공사, 토목 엔지니어가 초기 부지 검토와 딜 평가에 쓰며, 생성된 배치는 주차 한 칸 단위까지 직접 편집할 수 있습니다. 절성토 물량과 수량 산출, 프로 포르마 연동으로 비용을 일찍 가늠하고 Revit·CAD·SketchUp으로 내보냅니다. 생성 설계는 자체 엔진이 수행하며 외부 AI 어시스턴트는 MCP 애드온으로 연결합니다.
장점
- •필지 선택부터 도로·주차·건물 배치까지 한 모델에서 자동 생성합니다.
- •생성된 설계안을 용적률, 주차비율, 수익률 등 지표로 정렬하고 필터링할 수 있습니다.
- •절성토 물량과 수량 산출로 설계 초기에 개략 공사비를 가늠할 수 있습니다.
- •Revit 애드인과 DXF·SKP·CSV·PDF 내보내기로 설계·문서화 단계로 바로 넘어갑니다.
- •자동 생성 결과를 주차 칸 단위까지 수동 편집할 수 있습니다.
단점
- •무료 플랜이 확인되지 않아 유료 구독이 필요합니다.
- •생성 설계는 최상위 Site Solver 구독에서만 제공됩니다.
- •지원과 교육이 영어로만 제공되며 한국어 페이지가 없습니다.
- •홍수·습지·토양 같은 데이터 레이어가 미국 중심이라 국내 부지에는 쓰기 어려울 수 있습니다.
핵심 기능
7개
필지 기반 부지 선택
필지 데이터, APN 또는 경계 좌표로 부지를 정의하고 도로 배치까지 포함한 전체 사이트를 구성합니다.
환경 제약 반영
홍수 구역과 습지 같은 제약 조건을 ESRI 연동으로 확인하고 배치에서 제외합니다.
생성 설계안 정렬·필터링
자동 생성된 설계안을 용적률, 주차비율, 투자 수익률 같은 지표 기준으로 정렬하고 걸러냅니다.
자동 절성토 계산
절토와 성토 물량을 균형 있게 맞추고 토공 비용을 자동으로 추정합니다.
주차 레이아웃 자동 생성
필지 크기와 형태에 맞춰 지상·구조형 주차 배치를 자동으로 만들고 주차비율을 실시간으로 확인합니다.
Revit 등 설계 도구 연동
Revit 애드인으로 부지와 건물을 가져가고 CAD·SketchUp 등으로 내보내 설계 단계로 이어갑니다.
MCP로 AI 어시스턴트 연결
사용자가 쓰는 AI 어시스턴트를 연결해 대화로 배치안을 요청하고 TestFit에서 바로 편집합니다.
공식 사이트 2026-11-08 콘텐츠 검증
요금제
7개
2026-11-08 가격 기준
Urban Planner
$75/월
(월 결제)
- 2D·3D 매싱과 도로 배치
- 수익률 추정
- 사용자 수 제한 없음
Parking Solver
$195/월
- Urban Planner 포함
- 주차 자동화
- 맞춤 주차칸·통로 설정
Site Solver
$15,000/년
(연 결제, 최소 시작가)
- Parking Solver 포함
- 고정밀 건물 프리셋과 생성 설계
- 전담 온보딩·계정 매니저
Site Solver Portfolio
$20,000/년
(최소 시작가)
- Site Solver 포함
- 볼륨 가격
- Enterprise SSO·분기 비즈니스 리뷰
Site Intelligence 애드온
$150/월
- 용도지역·환경 데이터
- 3D 지형과 절성토 분석
- 전력·유틸리티 인프라
Pro Forma 애드온
$170/월
- 설계와 동기화되는 프로 포르마
- 자체 Excel 템플릿 가져오기
MCP Connection 애드온
$100/월
- AI 어시스턴트를 MCP로 연결
- 편집 가능한 배치안을 프롬프트로 생성
자주 묻는 질문
7개
생성 설계 기능은 어느 구독에서 쓸 수 있나요?
생성 설계는 Site Solver 구독에서만 제공됩니다. 매싱 위주의 검토는 Urban Planner로, 주차 검토는 Parking Solver로 할 수 있습니다.
해외나 한국에서도 사용할 수 있나요?
핵심 기능은 전 세계에서 동일하게 작동하지만 필지, 홍수 구역, 습지, 용도지역 같은 데이터 레이어는 국가에 따라 없을 수 있습니다. 지원과 교육은 영어로만 제공되고 미국 업무시간에 운영됩니다.
Revit이나 SketchUp과 연동되나요?
Revit과 SketchUp 연동은 모든 플랜에서 지원됩니다. CAD(.dxf), CSV, PDF, glTF 내보내기도 가능합니다.
MCP 연결에는 별도의 AI가 필요한가요?
네, 사용자가 쓰는 AI 어시스턴트를 직접 연결해야 하며 TestFit이 AI를 제공하지는 않습니다. 설계는 TestFit의 결정론적 엔진이 수행하고 어시스턴트는 대화를 맡습니다.
어떤 건물 유형과 직군에 맞나요?
다세대, 단독주택, 산업, 데이터센터, 리테일, 호텔, 주차 등 여러 유형을 다룹니다. 개발사, 건축가, 시공사, 토목 엔지니어, 도시계획가가 주요 사용자입니다.
사업성 검토까지 한 화면에서 되나요?
토지·공사·부대 비용과 수익을 입력해 설계안별 수익률을 비교할 수 있고, 수량 산출로 개략 공사비도 추정합니다. 프로 포르마 연동은 별도 애드온으로 제공됩니다.
생성된 배치안을 직접 수정할 수 있나요?
자동 생성 결과를 주차 칸 단위까지 직접 편집할 수 있습니다. 주차 칸, 통로, 출입구도 수동으로 조정할 수 있습니다.
사용자 리뷰
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